賃貸物件にお住まいの方にとって、鍵の交換は気になるテーマの一つでしょう。特に、入居時や退去時の鍵交換に関する費用負担については、事前に正しい知識を持っておくことが重要です。一般的に、賃貸物件では入居者が入れ替わる際に鍵の交換が行われます。これは、前の入居者が合鍵を持っている可能性を排除し、新しい入居者の安全を確保するためです。この際の鍵交換費用については、通常、借主である入居者が負担するケースが多いです。賃貸契約書にその旨が明記されていることがほとんどなので、契約時には必ず確認しましょう。ただし、貸主である大家さんや管理会社が費用を負担するケースも稀にあります。契約書に記載がない場合や、交渉次第では費用負担が変わる可能性もあるため、不明な点があれば必ず確認することが大切です。また、入居中に鍵を紛失してしまった場合は、基本的に入居者が費用を負担して鍵を交換することになります。紛失による交換は、防犯上の緊急性が高いため、速やかに管理会社に連絡し、指示に従って交換手続きを進めましょう。無断で鍵を交換したり、勝手に合鍵を作成したりすることは、契約違反となる可能性があるため、絶対に避けるべきです。鍵の故障や劣化による交換については、原因によって費用負担が変わってきます。自然な劣化による故障であれば貸主負担となることが多いですが、入居者の故意や過失による故障であれば入居者負担となるのが一般的です。賃貸物件における鍵交換の費用負担については、契約書の内容をよく確認し、不明な点は必ず管理会社に問い合わせて、トラブルを未然に防ぐことが賢明です。